一句“价格待定”给开发商和购房户之间的争执埋下了伏笔。经过长达近1年的“拉锯战”，在消保委的支持下，日前，乐清38户购房户终于讨到了说法，挽回经济损失510万多元。
　　乐清阳光花园商住楼共31层，2005年公开发售时，大部分房源正式发售，而朝向较好的87套房子还没有定价。在这一期间，开发商将其中50套房子向社会预先销售，以借款形式收取15万、20万、25万元不等的预售款，开发商出具承诺书向购房户承诺销售房子的具体楼层和房号，并注明“价格待定”。
　　2007年9月，开发商通知购房户签订房屋买卖合同。购房户们发现，这些房子的价格要比同一幢楼其他房子价格高出许多，每平方米要高出2300元至2800元不等。于是购房户联合拒绝签约。
　　经过多次组织调解，开发商和购房户无法达成一致意见。2008年1月乐清市消保委受理了投诉。
　　购房户认为，这批房源在朝向上确有一定优势，因此也认可这批房源可以适当高于前期销售的房屋价格，但提高幅度不能太大。而开发商则认为，这一销售楼盘是当地优质商品房之一，即使这批房子价格超出购房者的预期，与相同品质的其他楼盘相比，还是低于市场价格。
　　为了掌握更多的证据，乐清消保委先后走访了有关部门，对当地同类型楼盘不同朝向房屋的销售价格差异情况进行调查。6月下旬，消保委召集争议双方进行最后一次调解。在大量的证据面前，开发商作出了让步，同意将售房价格下调820元/平方米。
　　为确保调解结果的法律效力，消保委还建议以调解结果为基础由温州仲裁委员会仲裁，出具仲裁文书。7月10日前，38个案件全部执行完毕。38位购房户每户挽回经济损失13.5万元，合计超过510多万元。